SMLW "ZACISZE"

!!! UWAGA: USTALONY ZOSTAŁ TERMIN DEMONTAŻU KOMINÓW - 20 lipca 2025 r. !!!

 

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY

KOTŁA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I KOMINÓW STALOWYCH

 

 

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa „Zacisze” w Małkini Górnej oferuje do sprzedaży kocioł wodny typu KMR 600 wyprodukowany przez FAKO RUMIA. Kocioł przystosowany do spalania węgla kamiennego na ruszcie stałym.

 

Parametry techniczne:

1. Moc kotła - 600 kW.

2. Najwyższe dopuszczalne ciśnienie – 2,5 bar.

3. Najwyższa dopuszczalna temperatura – 110 ^oC.

4. Rok produkcji i uruchomienia – 2023.

5. Pojemność wodna – 5 m³.

6. Powierzchnia ogrzewalna 57 m².

7. Masa: 5.000 kg.

8. Izolacja – zewnętrzna, stalowa osłona.

9. Dokumentacja techniczna.

Stan techniczny:

1. Użytkowany od października 2023 r. – ok. 11.500 godzin pracy.

2. Bieżąca konserwacja prowadzona regularnie.

3. Kocioł sprawny technicznie. Widoczne są nieznaczne odkształcenia blachy osłonowej izolacji, powstałe podczas demontażu – nie mają wpływu na działanie urządzenia.

4. Zdemontowany, gotowy do załadunku.

Transport i załadunek we własnym zakresie.

Cena kotła: 55.000 zł netto

 

 

W ofercie znajduje się również:

 

1. Komin dymowy stalowy Ø 510 mm.

Parametry i stan techniczny:

1) Komin składa się z trzech segmentów o łącznej długości około 30 m.

2) Rok montażu – 2008.

3) Stan techniczny dobry, dokonywana była coroczna ocena stanu technicznego – ostatnia w marcu 2024 r.

Transport i załadunek we własnym zakresie.

Cena: 300 zł za metr bieżący.

2. Komin dymowy stalowy Ø 410 mm.

Parametry i stan techniczny:

1) Komin składa się z trzech segmentów o łącznej długości około 30 m.

2) Rok montażu – 1998.

3) Stan techniczny dobry, dokonywana była coroczna ocena stanu technicznego – ostatnia w marcu 2024 r.

Transport i załadunek we własnym zakresie.

Cena: 250 zł za metr bieżący.

 

3. Komin dymowy stalowy Ø 1220 mm.

Parametry i stan techniczny:

1) Komin składa się z trzech segmentów o łącznej długości około 38 m.

2) Rok montażu – 2008.

3) Stan techniczny dobry, dokonywana była coroczna ocena stanu technicznego – ostatnia w marcu 2024 r.

Transport i załadunek we własnym zakresie.

Cena: 550 zł za metr bieżący.

 

Kominy są obecnie zamontowane (w pozycji stojącej) i zostały wyłączone z eksploatacji z dniem 25 czerwca br. Demontaż kominów planowany jest od dnia 20.07.2025 r. W celu ustalenia ew. szczegółów związanych z demontażem prosimy o wcześniejszy kontakt.

 

Prosimy o składanie ofert na zakup kominów do dnia 16 lipca 2025 r.

 

Spółdzielnia dopuszcza możliwość negocjacji podanych cen sprzedaży.

Wszelkie pytania dotyczące ogłoszenia prosimy kierować na adres e-mail: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć. lub telefonicznie: 29 745 56 85. Osobami upoważnionymi do kontaktów z oferentami są członkowie Zarządu Spółdzielni Cezary Masłowski, Jolanta Ziemnik.

 

 

I N F O R M A C J A

 

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Zacisze” w Małkini Górnej informuje, że w dniu 28 maja 2025 r. upłynął termin składania ofert w postępowaniu przetargowym realizowanym w trybie zapytania o cenę na wybór wykonawcy zadania pn. „Modernizacja systemu ciepłowniczego Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Zacisze” w Małkini Górnej”.

W prowadzonym postępowaniu oferty złożyły trzy firmy. Komisja Przetargowa odrzuciła jedną spośród złożonych ofert, dwie zostały poddane ocenie. Najkorzystniejszą ofertę na kwotę 4.833.900 zł złożyła firma Zakład Instalacji Sanitarnych MRÓZ Sp.J., 07-410 Ostrołęka, ul. Bohaterów Westerplatte 5.

Zarząd Spółdzielni w dniu 3 czerwca 2025 r. podpisał z firmą Zakład Instalacji Sanitarnych MRÓZ Sp.J. umowę na wykonanie zadania „Modernizacja systemu ciepłowniczego Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Zacisze” w Małkini Górnej”.

 

Małkinia Górna, dnia 26 maja 2025 r.

Zawiadomienie o zwołaniu Walnego Zgromadzenia

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko- Własnościowej „ZACISZE” z siedzibą w Małkini Górnej, ul. Cicha 7/18 zwołuje Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, które odbędzie się w Szkole Podstawowej nr 2 im. Fryderyka Chopina przy ulicy
Leśnej 15 w Małkini Górnej w dniu 17 czerwca 2025 r. o godz. 17.00.
Mandaty będą wydawane Członkom Spółdzielni od godziny 16.00.

Porządek obrad:

1. Otwarcie obrad i odczytanie pełnomocnictw.

2. Wybór Przewodniczącego Zebrania, Zastępcy i Sekretarza

3. Odczytanie porządku obrad

4. Wybór Komisji:

4.1 mandatowo – skrutacyjnej

4.2 wnioskowej

4.3 wyborczej

ewentualnie zastąpienie Komisji przez Prezydium Walnego Zgromadzenia

5. Wybory do Rady Nadzorczej – prezentacja kandydatów, głosowanie.

6. Przedstawienie Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2024 r.

7. Przedstawienie Sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2024 r.

8. Przedstawienie Sprawozdania Rady Nadzorczej za 2024 r. i ocena sprawozdania

finansowego przez Radę Nadzorczą

9. Dyskusja nad punktami 6, 7, 8, 10

10. Podjęcie uchwał w sprawach:

10.1 zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2024 r.

10.2 zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2024 r.

10.3 zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej za 2024 r.

10.4 absolutorium Członków Zarządu

10.5 przeznaczenia nadwyżki bilansowej za rok 2024 r.

11. Sprawozdanie Komisji Wnioskowej

12. Ogłoszenie wyników wyborów Rady Nadzorczej

13. Wolne wnioski

14. Zamknięcie obrad

Sprawozdania oraz uchwały wymienione w punkcie 10 porządku obrad dostępne są dla Członów Spółdzielni, w siedzibie Spółdzielni pokój Administracji. Z pozostałymi materiałami na Walne Zgromadzenie Członkowie Spółdzielni mogą zapoznawać się w siedzibie Spółdzielni na 14 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia.

Członkowie Spółdzielni mogą zgłaszać kandydatów do Rady Nadzorczej przed terminem Walnego Zgromadzenia. Wcześniejsze zgłoszenie kandydatów usprawni wybory oraz przebieg Zebrania.

Udział w Walnym Zgromadzeniu mogą wziąć osoby uprawnione, które okażą dokumenty tożsamości. Członkowie mogą uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu przez pełnomocnika. Wzór pełnomocnictwa dostępny jest w biurze Spółdzielni oraz do pobrania poniżej.

Prosimy o punktualne przybycie.

Pełnomocnictwo do pobrania

Protokół do pobrania

Protokół do pobrania

Pytanie:

"W pytaniach do przetargu pojawiło się zapytanie od kilku potencjalnych wykonawców w temacie wymaganego ubezpieczenia na kwotę 5 000 000,00 zł na dzień złożenia oferty. Podnoszenie wysokości ubezpieczenia dla wykonawców jest znacznym obciążeniem finansowym. W wypadku wygrania przetargu i wybrania oferty wykonawca jest w stanie w ciągu jednego dnia zawrzeć aneks do aktualnej polisy zwiększający ubezpieczenie do kwoty 5 000 000,00 zł i w tym wypadku jest to wydatek ze wszech miar uzasadniony. W związku z powyższym proszę o merytoryczne wyjaśnienie powodu, dla którego chcecie Pastwo polisy na wysokość 5 000 000,00 zł na dzień złożenia oferty, a nie na chwilę podpisania umowy. Z punktu widzenia potencjalnych wykonawców, tak jak pisaliśmy wcześniej, jest to niczym nieuzasadniony wydatek graniczący z niegospodarnością. Bardzo prosimy o rzetelne wytłumaczenie zajmowanego stanowiska."

 

Odpowiedź:

"Zamawiający podkreśla, że posiadanie przez wykonawcę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości sumy gwarancyjnej ubezpieczenia nie niższej niż 5.000.000,00 PLN, stanowi warunek udziału w postępowaniu (Rozdział VII ust. 2 pkt 2 SWZ), którego spełnienie będzie weryfikowane przez Zamawiającego przed wyborem oferty najkorzystniejszej. Przedłożenie przez wykonawcę polisy ubezpieczeniowej na dzień zawarcia umowy, uniemożliwiłoby zweryfikowanie spełnienia warunku udziału w postępowaniu."

Pytanie:
"W specyfikacji jest informacja, że należy przedstawić propozycję zapewnienia c.w.u. dla mieszkańców . Bardzo proszę o podanie ilości zapotrzebowania ciepłej wody i na jaki okres - możne być na miesiąc w celu sporządnienia prawidłowej kalkulacji i podania propozycji kwotowej."

Odpowiedź:
1) C.w.u. należy zapewnić w całym okresie prowadzenia prac budowlanych, tzn. od chwili demontażu kotłów zasilających podłączone budynki w ciepłą wodę użytkową do czasu trwałego zasilania tych budynków w czynnik grzewczy z nowo zainstalowanych kotłów gazowych.
2) Zgodnie z przeprowadzonym audytem energetycznym źródła ciepła, łączny dobowy profil zużycia energii cieplnej do podgrzewu c.w.u. wynosi dla wszystkich podłączonych budynków zasilanych w c.w.u. 2.650 kWh/ dobę.
W szczytowych godzinach zużycia wynosi ono 200 kWh/h.